Tájékoztatás kölcsönszerződés egyoldalú módosításáról. 

Tisztelt Ügyfelünk!

Az Országgyűlés a devizaárfolyamok és a hitelkamatok növekedése miatt nehéz helyzetbe került lakáscélú forint hitelt felvevő Adósok megsegítése érdekében a 2010. évi XCVI. Törvényben (továbbiakban: Módosító törvény) rendelkezett a Hitelintézetek által alkalmazható lehetőségekről:

1.      A kölcsönszerződés hitelezői felmondása esetén felszámítható költségek mértékéről: mely szerint a lakáscélú hitelszerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Takarékszövetkezet az Adós nem teljesítése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy egyéb jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó összegben.

2.      A kölcsönszerződés egyoldalú hitelezői módosításának feltételeiről: a lakáscélú hitelszerződéseket a Takarékszövetkezet nem módosíthatja az Adós számára kedvezőtlenül, kivéve a kamat tekintetében az arra vonatkozó jogszabályban meghatározott esetekben, feltételekkel és módon, amennyiben azt a jegybanki alapkamat, a refinanszírozási kamatlábak, a pénzpiaci indexek, a Takarékszövetkezet lekötött ügyfélbetétei kamatának változása, a szabályozói környezet, illetve a hitelkockázat jogszabályban meghatározott változása indokolja.

3.      Az Adós által kezdeményezett futamidő meghosszabbítási és előtörlesztési lehetőségekről és az előtörlesztés esetén felszámítható hitelezői költségekről:  lakáscélú hitel esetében az Adós, amennyiben a szerződése alapján fennálló kötelezettsége teljesítésével legalább kilencven napos késedelemben van, a futamidő alatt egy alkalommal írásban kezdeményezheti a futamidő meghosszabbítását legfeljebb öt évvel. A Takarékszövetkezet ezen esetekben díjat, költséget, jutalékot nem számít fel.

A módosító törvény hivatkozott rendelkezéseit a törvény hatálybalépését (2010. november 27.) követő 15. naptól kell alkalmazni, mely a hatálybalépést megelőzően megkötött szerződésekre is hatályos.

Tájékoztatjuk, hogy az Ügyfelek számára kedvező fenti 1-3 pontban írt törvényi változásoknak megfelelően a Takarékszövetkezet módosította az Üzletszabályzatát/ Általános Szerződési Feltételeket, mely ezen tájékoztatással egyidejűleg az Önnel kötött hitelszerződés részévé váltak.

Kiskunfélegyháza, 2010. 12. 08. 

Tájékoztatás lakáscélú kölcsönszerződés egyoldalú módosításáról.

Tisztelt Ügyfelünk!

Az Országgyűlés a devizaárfolyamok és a hitelkamatok növekedése miatt nehéz helyzetbe került lakáscélú devizaalapú hitelt felvevő Adósok megsegítése érdekében a 2010. évi XCVI. Törvényben (továbbiakban: Módosító törvény) rendelkezett a Hitelintézetek által alkalmazható lehetőségekről:

1.      A kölcsönszerződés hitelezői felmondása esetén felszámítható költségek mértékéről: mely szerint a lakáscélú hitelszerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Takarékszövetkezet az Adós nem teljesítése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy egyéb jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó összegben.

2.      A kölcsönszerződés egyoldalú hitelezői módosításának feltételeiről: a lakáscélú hitelszerződéseket a Takarékszövetkezet nem módosíthatja az Adós számára kedvezőtlenül, kivéve a kamat tekintetében az arra vonatkozó jogszabályban meghatározott esetekben, feltételekkel és módon, amennyiben azt a jegybanki alapkamat, a refinanszírozási kamatlábak, a pénzpiaci indexek, a Takarékszövetkezet lekötött ügyfélbetétei kamatának változása, a szabályozói környezet, illetve a hitelkockázat jogszabályban meghatározott változása indokolja.

3.      Az Adós által kezdeményezett futamidő meghosszabbítási és előtörlesztési lehetőségekről és az előtörlesztés esetén felszámítható hitelezői költségekről: lakáscélú hitel esetében az Adós, amennyiben a szerződése alapján fennálló kötelezettsége teljesítésével legalább kilencven napos késedelemben van, a futamidő alatt egy alkalommal írásban kezdeményezheti a futamidő meghosszabbítását legfeljebb öt évvel. A Takarékszövetkezet ezen esetekben díjat, költséget, jutalékot nem számít fel.

4.      Deviza alapú hitelek törlesztő részletének és a devizában megállapított költség, díj vagy jutalék forintban meghatározott összegének kiszámításáról: Takarékszövetkezetünk a Módosító törvény hatályba lépésétől –  2010. december 12. – a megkötött deviza alapú lakáshitel ügyletek esetében a hiteltörlesztést – ideértve az elő-, illetve végtörlesztés összegét is -, illetve a felszámított kezelési költséget kizárólag a Kiskunfélegyházi Takarékszövetkezet saját a törlesztés napján érvényes deviza közép árfolyamán számolja el.

A módosító törvény hivatkozott rendelkezéseit a törvény hatálybalépését (2010. november 27.) követő 15. naptól kell alkalmazni, mely a hatálybalépést megelőzően megkötött szerződésekre is hatályos.

Tájékoztatjuk, hogy az Ügyfelek számára kedvező fenti 1-4 pontban írt törvényi változásoknak megfelelően a Takarékszövetkezet módosította az Üzletszabályzatát / Általános Szerződési Feltételeit, mely e tájékoztatással egyidejűleg az Önnel kötött hitelszerződés részévé váltak, mely a Takarékszövetkezet Kirendeltségeiben illetve honlapunkon rendelkezésre áll.

Kiskunfélegyháza, 2010. 12. 08.

Tisztelettel:

KISKUNFÉLEGYHÁZI TAKARÉKSZÖVETKEZET